長沙工程建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司受長沙長房地鐵置業(yè)有限公司的委托，對長房嶺秀時代府二期信息化5G覆蓋工程進(jìn)行官網(wǎng)公開比選，現(xiàn)邀請符合資格要求的潛在競選人參與本項目的競選。
一、項目概況
1、比選人：長沙長房地鐵置業(yè)有限公司
2、項目名稱：長房嶺秀時代府二期信息化5G覆蓋工程
3、項目地點(diǎn)：本項目位于長沙南城區(qū)域，隸屬于紅星洞井板塊，位于林科路（規(guī)劃）以東，荷葉沖路以北，京港澳高速以西。
4、項目概況：長房嶺秀時代府（二期）項目位于長沙南城區(qū)域，隸屬于紅星洞井板塊，位于林科路（規(guī)劃）以東，荷葉沖路以北，京港澳高速以西，長房嶺秀時代府（二期）項目由包括12棟高層住宅、8棟多層住宅、幼兒園、垃圾站、大門、車庫等。總建筑面積約406333.37㎡，其中地下室面積73729.2㎡，電梯71臺（第一批次地下室面積約42195.84㎡，電梯30臺；第二批次地下室面積約10000.00㎡，電梯21臺；第三批次地下室面積約21533.36㎡，電梯20臺）。(以上建筑面積暫定，最終結(jié)算以長沙市規(guī)劃信息中心核定面積為準(zhǔn))。
5、比選控制價：本項目報價采用固定單價的報價方式，固定單價上限值為：地下室信號覆蓋： 10.5 元/平方米，電梯信號覆蓋： 4290 元/臺，比選控制限價為：10.5 元/平方米*73729.2平方米（暫定）+4290元/臺*71臺（暫定）=1078746.6 元，如果競選人的競選報價超出此范圍的為無效報價，按無效競選文件處理。
6、比選范圍：采購范圍及服務(wù)要求：本次工程項目主要內(nèi)容為現(xiàn)場勘察、方案摸查、方案設(shè)計、方案確認(rèn)（含方案的審批完成）、施工圖設(shè)計（含通過政府部門審批手續(xù)）、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、工程配套費(fèi)及管理費(fèi)、設(shè)備的安裝及檢測、施工報建報批、材料設(shè)備采購、施工、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、協(xié)調(diào)及通信報裝手續(xù)、直至準(zhǔn)許接入公用三網(wǎng)后交付使用及移交等一系列工作，達(dá)到長沙市建筑物配套建設(shè)移動通信無線室內(nèi)覆蓋基礎(chǔ)設(shè)施工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。具體工程內(nèi)容包括但不限于：
1）工程建設(shè)項目紅線內(nèi)移動通信設(shè)施及配建內(nèi)容:
無線室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)(簡稱室分系統(tǒng)):紅線范圍內(nèi)室分系統(tǒng)機(jī)房、POI及分布系統(tǒng)器件、饋線、天線、微室分系統(tǒng)的主控擴(kuò)展及覆蓋單元、設(shè)備級聯(lián)光纜、通信管線、遠(yuǎn)端設(shè)備間、外市電引入等。
2）方案設(shè)計：按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行方案設(shè)計，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按雙方確認(rèn)的設(shè)計方案施工。
7、工期：270日歷天，共分三個批次，每批次工期90日歷天。
8、資金來源：國有企業(yè)資金。
9、標(biāo)段劃分：本項目劃分為一個標(biāo)段。
二、競選人資格要求
1、競選人具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。
2、競選人具有通信工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，同時具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（提供有效期內(nèi)資質(zhì)證書及安許證復(fù)印件加蓋公章）。
3、競選人擬派本項目的項目經(jīng)理具有通信與廣電工程注冊建造師二級及以上資質(zhì)（須提供有效證書復(fù)印件加蓋公章），同時具有安全生產(chǎn)考核合格證書；項目經(jīng)理必須為本單位人員，提供競選文件遞交截止時間前半年內(nèi)任意連續(xù)3個月（2025年1月-2025年6月任意連續(xù)3個月）競選人為其繳納的社保繳費(fèi)證明材料（提供注冊證書、安全B證、社保證明材料復(fù)印件加蓋公章）。
4、競選人商業(yè)信譽(yù)良好，被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，不得參與本項目的比選。
5、競選人具有依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的證明材料,各提供下列材料之一:
①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險費(fèi)的證明原件。
競選人具有 “三證合一”的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；競選人具有 “五證合一”的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。（近三個月指2025年1月-2025年6月任意連續(xù)3個月）。
6、競選人近三年（以比選截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少具有一個類似項目業(yè)績（項目內(nèi)容至少包含通信三網(wǎng)或5G信號覆蓋），類似業(yè)績證明資料提供合同復(fù)印件并加蓋競選人單位公章，有效時間以合同中甲方簽字時間為準(zhǔn)。
7、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目競選；違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競選均無效。
8、無其它明文禁止參與競選的記錄。
9、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、資格審查方式及評選辦法
資格審查方式：資格后審；
評選辦法：本項目采用綜合評估法。
四、競選保證金：本項目不設(shè)競選保證金，采用競選承諾方式，具體承諾內(nèi)容詳見本項目比選文件第六章競選文件格式“四、競選保證金”。
五、比選文件的獲取
請于 2025年7月11日至 2025年7月17日（節(jié)假日休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在長沙工程建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司（地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑華僑國際十樓1010室）持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、個人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、現(xiàn)場踏勘及比選答疑
本項目不組織現(xiàn)場踏勘及答疑會，競選人如有疑問請于2025 年7月17日17:00時前(含)以書面形式加蓋競選人公章向比選代理機(jī)構(gòu)提出，并同時發(fā)送電子郵件至hnzxgcxmgl@163.com，逾期不予受理。答疑文件、修改澄清文件將以書面形式向所有競選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。
七、競選文件提交截止時間、地點(diǎn)
1、競選文件遞交截止時間：2025年7月21日下午14：00整（北京時間）；
2、競選文件遞交地點(diǎn)：長沙工程建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司（地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑華僑國際十樓1010室）。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的的競選文件，比選人不予受理。
八、比選時間、地點(diǎn)
1、比選時間：2025年7月21日下午14：00整（北京時間）；
2、比選地點(diǎn)：長沙工程建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司（地址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑華僑國際十樓1010室）。
九、監(jiān)督部門
本次采購接受長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部(巡查辦)的監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
比選人：長沙長房地鐵置業(yè)有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)左家塘街道城南東路59號長房地鐵銀座府1棟27樓
聯(lián)系人：歐先生
聯(lián)系電話：18570379876
比選代理機(jī)構(gòu)：長沙工程建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司
地 址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑華僑國際十樓1010室
聯(lián)系人：陳先生、鄒先生
聯(lián)系電話：0731-85126633
